Официально · смета фиксируется до старта работ

Договор с фиксированной сметой

Работаем по договору, где закреплены цена, сроки, состав работ и ответственность сторон. Никаких устных договорённостей и доплат «по ходу дела».

Фиксированная сметаСроки и пеня за просрочкуОплата по факту этаповБез 100% предоплатДокументы для вычета 13%

Договор на ремонт — зачем он нужен и что в нём

Договор на ремонт квартиры закрепляет главное: стоимость, сроки, состав работ и ответственность сторон. Смета становится приложением к договору, поэтому цена не меняется после подписания, а дополнительные работы выполняются только по вашему письменному согласию.

Оплата привязана к этапам, а не вносится вперёд: аванс на материалы, платежи по факту приёмки этапов и финальный расчёт после сдачи объекта. За срыв сроков по нашей вине предусмотрена пеня, а полный пакет документов подходит для отчётности и налогового вычета 13%.

Что зафиксировано

Шесть вещей, которые закреплены документально

Стоимость

Итоговая цена закреплена в смете-приложении. Объём согласован — доплат за «вдруг понадобилось» нет.

Сроки

Дата начала и окончания, контрольные точки этапов. За срыв по нашей вине — пеня.

Состав работ

Каждая позиция расписана в смете — что именно делаем, в каком объёме и из каких материалов.

Этапы оплаты

Платежи привязаны к этапам, а не вперёд. Никаких 100% предоплат до начала работ.

Гарантия

Гарантия 3 года на работы прописана в договоре. Условия и срок — отдельным разделом.

Ответственность сторон

Прописаны обязательства обеих сторон, пеня за просрочку и порядок решения спорных ситуаций.

Из чего состоит

Структура договора по разделам

1

Предмет договора

Что и где выполняем: адрес объекта, вид и объём работ.

2

Смета — приложение

Постатейная стоимость работ и материалов. Является неотъемлемой частью договора.

3

График работ

Сроки этапов с датами контрольных точек и сдачи объекта.

4

Порядок оплаты

Размер и сроки платежей, привязанных к завершению этапов.

5

Гарантийные обязательства

Срок гарантии 3 года, что покрывает и порядок обращения по гарантии.

6

Ответственность сторон

Пеня за просрочку, штраф за отступление от сметы, обязательства заказчика.

7

Форс-мажор и споры

Действия при непредвиденных обстоятельствах и порядок урегулирования споров.

Как платить

Оплата по факту этапов

Деньги идут за выполненную работу, а не вперёд. Каждый платёж — после приёмки соответствующего этапа.

Платёж 1

Аванс на материалы

перед стартом работ

Закупаем черновые материалы под объект. Сумма фиксирована в договоре, чеки предоставляем.

Платёж 2

По факту этапов

после приёмки каждого этапа

Оплата идёт частями по мере завершения этапов — демонтаж, черновые, чистовые.

Платёж 3

Финальный платёж

после приёмки объекта

Остаток — только когда вы приняли работу по чек-листу и подписали акт.

Никаких 100% предоплат — платите за то, что уже сделано и принято

Защита заказчика

Что договор гарантирует вам

Цена не вырастет

Смета зафиксирована. Дополнительные работы — только по вашему письменному согласию.

Пеня за просрочку

Если срываем срок по своей вине — платим пеню. Это прописано в договоре.

Приёмка по актам

Каждый этап и скрытые работы принимаются по актам — фиксируем качество документально.

Официальные документы

Договор, сметы и акты — полный пакет для отчётности и налогового вычета 13%.

Покажем образец договора

Пришлём шаблон договора и сметы, разберём каждый пункт до подписания. Без обязательств.

Официально · смета до старта

Договор с фикс-сметой

В договоре закреплены цена, сроки, состав работ и ответственность сторон. Без устных договорённостей.

Фиксированная сметаСроки и пеня за просрочкуОплата по факту этаповБез 100% предоплатДокументы для вычета 13%

Договор на ремонт — зачем он нужен и что в нём

Договор на ремонт квартиры закрепляет главное: стоимость, сроки, состав работ и ответственность сторон. Смета становится приложением к договору, поэтому цена не меняется после подписания, а дополнительные работы выполняются только по вашему письменному согласию.

Оплата привязана к этапам, а не вносится вперёд: аванс на материалы, платежи по факту приёмки этапов и финальный расчёт после сдачи объекта. За срыв сроков по нашей вине предусмотрена пеня, а полный пакет документов подходит для отчётности и налогового вычета 13%.

Что зафиксировано

Шесть пунктов в договоре

Стоимость

Итог закреплён в смете. Доплат за «вдруг» нет.

Сроки

Даты этапов и сдачи. За срыв по нашей вине — пеня.

Состав работ

Каждая позиция расписана в смете.

Этапы оплаты

Платежи по этапам. Без 100% предоплат.

Гарантия

3 года на работы — отдельным разделом.

Ответственность

Обязательства сторон, пеня, порядок споров.

Из чего состоит

Структура по разделам

1

Предмет договора

Адрес объекта, вид и объём работ.

2

Смета — приложение

Постатейная стоимость работ и материалов.

3

График работ

Сроки этапов с датами контрольных точек.

4

Порядок оплаты

Размер и сроки платежей по этапам.

5

Гарантийные обязательства

Срок 3 года, что покрывает, порядок обращения.

6

Ответственность сторон

Пеня за просрочку, штраф за отступление от сметы.

7

Форс-мажор и споры

Действия при непредвиденном и порядок споров.

Как платить

Оплата по этапам

Платёж 1

Аванс на материалы

перед стартом работ

Закупаем черновые материалы под объект, чеки предоставляем.

Платёж 2

По факту этапов

после приёмки этапа

Оплата частями по мере завершения этапов.

Платёж 3

Финальный платёж

после приёмки объекта

Остаток — когда приняли работу и подписали акт.

Никаких 100% предоплат — платите за сделанное

Защита заказчика

Что договор гарантирует

Цена не вырастет

Смета зафиксирована, допработы — только с вашего согласия.

Пеня за просрочку

Срываем срок по своей вине — платим пеню.

Приёмка по актам

Этапы и скрытые работы фиксируем документально.

Официальные документы

Полный пакет для отчётности и вычета 13%.

Покажем образец

Пришлём шаблон договора и сметы, разберём каждый пункт.

Получить образецдоговор + смета · на почту